cedula de habitabilidad reus tarragona

En Novaforma multiserveis somos especialistas en gestión de cédulas de habitabilidad, con amplia experiencia operando en Reus y en la provincia de Tarragona.

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a la residencia de personas i que cumple las condiciones según la normativa vigente.

Conceptos básicos sobre las cédulas de habitabilidad:

La cédula de habitabilidad es un documento que otorgan los Ayuntamientos tras presentarles un certificado de la vivienda realizada por un arquitecto colegiado que garantice las condiciones de higiene, solidez y salubridad de la misma, garantizando que es habitable. Además, deben presentarse al consistorio las escrituras de vivienda, fotocopia de DNI y demás documentación exigida.

Tanto para dar de alta suministros energéticos (agua, luz, gas, etc.) como para vender la vivienda, la cédula de habitabilidad se convierte en un documento imprescindible.

Una vez presentada la documentación para conseguir la cédula de habitabilidad, el técnico de vivienda del Ayuntamiento procederá a comunicar su aprobación, previa revisión de los datos, por escrito. Por el contrario, en caso de no superar los trámites, comunicaría al solicitante los requerimientos a subsanar, dando un plazo para aplicar la solución. La respuesta no suele tardar más de un mes. Si disponer de dicha documentación fuese extremadamente urgente y no pudiese esperar al veredicto, se puede presentar una instancia sellada conforme se ha solicitado el certificado de habitabilidad.

Éste documento acredita la superficie útil de la vivienda así como sus espacios y equipamiento mínimo a tener (cocina, inodoro, agua caliente, etc.). No son requisitos muy exigentes, así que generalmente las viviendas cumplen con los mínimos establecidos por ley.

Tipos de cédulas de habitabilidad:

  • Primera concesión. Si se trata de una vivienda de primera ocupación tiene un periodo de validez de entre diez y quince años, según Comunidad Autónoma. Pasado dicho periodo, se solicita la
  • Renovación.
  • Provisional.

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